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www.53384.com退休夫妇每人月入2200 卖大房换小房养老靠谱吗_理

作者:admin 来源:未知 浏览: 【 】 发布时间:2015-03-16 评论数:

  问:我们是一对上海的退休夫妇,退休收入不高,每人也就2200元左右。今年,为了儿子结婚,我们把大部分的积蓄都用掉了,手头只剩下5万元现金。我们也咨询过银行的理财师,他们建议我们把二房一厅的房子卖掉,换一套一室一厅的小房,多出来的钱可以用来投资,以弥补退休金的不足,请问这种以房养老的方法靠谱吗?

  文/汪标

  答:看了这样的方案,我真不知道该说什么好,我不知道理财师的这样建议的目的是什么?如果是真心帮助客户理财,http://www.550868.info/xianggangliuhegongsikaijiangjieguo/201503/29.html,那他的水平实在太差了,基本上属于无知者;如果是为了要让客户拿出更多的钱,帮他完成业绩,那就太无耻了。

  我们知道理财的最终目的并不是钱越多越好,而是生活越过越好。单从卖掉大房换小房这点来看,你们的生活水准不是得到改善了,反而还出现了下降,这与我们的理财初衷背道而驰。你们通过自己前半生的努力,拥有了属于自己的住房,http://www.47492.info/47492_com/201503/16.html,儿子也成家立业了,http://www.47492.info/www_47492_info/201503/15.html,该到了享受生活的阶段了,为什么一定要让你们降低生活质量呢?再说,虽然儿子结婚了,http://www.47492.info/47492_com/201503/14.html,自己独立生活了,http://www.7084.info/xianggangliuhecaikaijiang/201503/12.html,难道就没有回家住的时候了吗?哪怕一年只回来住几天,你会让儿子睡客厅吗?要是儿子带着老婆孩子一起来怎么办?我想多数的中国父母,都会为子女保留一间房,让他们能感觉到家的温暖。因此,无论从生活质量上,还是情感上讲,http://www.hk83.info/hk83_com/201503/25.html,卖掉大房换小房都是不可取的,http://www.74669.info/74669_com/201503/27.html。除非是家庭遭遇了重大变故,手头需要大笔的资金,不得已的情况下,才会考虑卖房的问题。

  从投资的角度来看,换房也不合算。首先房屋买卖牵扯到巨额的税费问题,http://www.220188.info/baixiaojie6hecai/201503/24.html,以上海目前的房价大体估算一下,交易费用至少要10万元以上。因此,换房并不能给你们带来任何财富的增加值,反而会让你们的资产缩水。这样的方案只能用“坑人”两个字来形容了。

  按照上海的物价水平,2个人每月4400元的收入还是可以过上比较正常的生活的,如果没有严重的疾病,生活上绝对没有问题。因此,作为一对退休的夫妇,你们最需要打理的是自己的身体,拥有一个健康的身体,www.53384.com,减少医疗费用的支出就是最好的理财。这不仅为你们节省了费用,也可以提高生活质量。

  你们是一对很传统的中国夫妇,http://www.88829.info/xianggangzuizaokaijiangjieguo/201503/13.html,为儿子已经倾尽了全力,今后要更多地为自己着想。因此,我个人建议你们还是要尽可能安排好自己的退休生活,该享受的尽早享受起来。诸如旅游等有益于身心健康的活动应该适当参与,有了一个好的心态,才会有健康的生活。对于儿子你们已经给予的够多了,今后,能不再补贴他们就不要补贴了,毕竟你们的退休收入也不高。

  如果还是感觉退休金不够,希望能多一些收入,www.ji46.com,也可以考虑换租的方式来实现。你们现在的住房多半是位于比较成熟的地区,租金比稍微偏远一点的地方要高一些。你们可以把现有的住房租掉,再找到面积相当、租金低一些的房子租住,开奖二四六心水论坛,http://www.30299.info/www_30299_com/201503/26.html。由于你们已经退休,时间比较充裕,生活上的不便完全可以通过时间来弥补,这样既可以增加些收入,又不会降低生活品质,还不用支付巨额的交易费用,这样的解决方案显然要比换房更合理一些。